物业承接检验新办法即将出台

分类：行业动态
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发布时间：2020-06-10 15:11
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【概要描述】业主、物业、开发商，小区物业问题始终绕不开这三方。物业纠纷屡见不鲜，案情复杂、时间延宕长久的不乏其数。无论是业主们，还是物业管理者们，都在呼吁从制度层面根本解决问题。而明年《烟台市物业管理承接查验管理办法》的出台，也许会打开一个全新的局面

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物业承接检验新办法即将出台

【概要描述】业主、物业、开发商，小区物业问题始终绕不开这三方。物业纠纷屡见不鲜，案情复杂、时间延宕长久的不乏其数。无论是业主们，还是物业管理者们，都在呼吁从制度层面根本解决问题。而明年《烟台市物业管理承接查验管理办法》的出台，也许会打开一个全新的局面

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发布时间：2020-06-10 15:11
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　　业主、物业、开发商，小区物业问题始终绕不开这三方。物业纠纷屡见不鲜，案情复杂、时间延宕长久的不乏其数。无论是业主们，还是物业管理者们，都在呼吁从制度层面根本解决问题。而明年《烟台市物业管理承接查验管理办法》的出台，也许会打开一个全新的局面。

　　据了解，按照《烟台市物业管理承接查验管理办法》，开发商要交房，就要先招进物业公司，而物业公司承接前，必须对楼盘进行现场查验，查验不合格，拒不承接。如违规承接，出现问题一切责任由物业承担。该办法实施后，将从根源上有效保证小区的配套设施。《烟台市物业承接查验管理办法》的实施意味着烟台市率先在全省建立物业承接查验制度，进一步明确了开发建设和物业服务公司之间的责任。办法的出台，界定了维护建设单位、物业服务公司和业主等各方的责任义务，避免矛盾纠纷的产生.

　　市民：盼政策尽快落地

　　记者调查发现，大多数购房者对新规定抱有很高的期望。新规定的实行，在一定程度上缓解了他们的焦虑。李先生今年在开发区买了一套房子，明年交房。说起新的物业承接查验管理办法，李先生说，虽然担心交房后会出现问题，但真没什么办法。

　　“现在有物业公司帮我们查验，就等于给我们增加了一层保险。他们查验不认真出现任何问题，以后可以直接找物业公司了。如果开发商和物业因为物业质量问题互相推卸责任，我们业主是最头疼的。”李先生说。

　　但并不是所有人都有这样的想法。在某售楼处正在选购房子的王小姐对记者表示，对于《烟台市物业管理承接查验管理办法》的实施，自己没有抱有很大的希望。虽然新规定对物业公司和开发商的责任作了明确，开发商该交房还是会交房。“关键是政策要落地，”王小姐说。所以她还是希望选一些名牌房企的楼盘，这样更有保障。

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